Bienes Heredados o Donados en el Divorcio de Común Acuerdo
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La repartición de activos al disolver la sociedad conyugal suele provocar dudas y temores. Muchos cónyuges temen perder la mitad de una casa o terreno que les fue dejado en herencia por sus padres durante el matrimonio. En esta guía te explicamos cómo protege el Código Civil chileno los bienes propios heredados o donados al momento del divorcio de común acuerdo.
La naturaleza jurídica de los bienes heredados
El régimen de sociedad conyugal chileno establece que se forma un patrimonio común compuesto por los bienes adquiridos a título oneroso (por compra, trabajo o esfuerzo mutuo) durante la vigencia del matrimonio. Sin embargo, los bienes adquiridos a título gratuito (esto es, mediante herencia o donación) son clasificados por ley como **bienes propios** de cada cónyuge.
Esto significa que si recibiste una herencia de tus padres, ya sea dinero, acciones o una propiedad, ese activo ingresa a tu haber propio. El matrimonio no otorga a tu cónyuge ningún derecho de copropiedad sobre dicho bien, y al divorciarte no tienes la obligación legal de dividirlo a la mitad en la liquidación de sociedad conyugal.
Casos complejos: ¿Cuándo hay derecho a compensación?
Aunque el bien en sí no se divida, existen situaciones excepcionales que deben regularse en el Acuerdo Completo y Suficiente:
- Inversiones y mejoras: Si la pareja utilizó fondos comunes (como sueldos o préstamos solicitados como sociedad conyugal) para ampliar, reparar o mejorar una vivienda recibida por herencia, el cónyuge propietario le debe una recompensa económica a la sociedad conyugal al disolverla.
- Rentas del bien heredado: Las rentas de arrendamiento que produzca un inmueble propio durante el matrimonio sí ingresan al patrimonio social común, por lo que los saldos acumulados de esas rentas sí deben repartirse al divorciarse.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa con la plusvalía de un bien heredado? expand_more
La propiedad del inmueble heredado y cualquier aumento en su valor comercial (plusvalía) siguen siendo propiedad exclusiva del cónyuge dueño del bien, sin derecho a división por parte del otro.
¿Qué pasa si se usó dinero de la sociedad conyugal para remodelar la casa heredada? expand_more
En este caso, se genera una 'recompensa' a favor de la sociedad conyugal, debiendo el cónyuge dueño compensar a la sociedad por el dinero invertido en su propiedad al momento de liquidar los bienes de común acuerdo.
¿Se debe incluir la herencia en el inventario de bienes del acuerdo? expand_more
No es estrictamente obligatorio inventariar los bienes propios heredados, pero suele ser recomendable mencionarlos en el Acuerdo Completo y Suficiente para evitar cualquier reclamo futuro de propiedad.